水電改造

　　水路改造部分

　　一）、材料提示

　　根據(jù)公司報(bào)價(jià)材料選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，進(jìn)行施工（給水改造國(guó)家禁止使用鍍鋅管和UPVC管）。

　　二）、施工注意事項(xiàng)

　　1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平堅(jiān)直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。

　　2、進(jìn)水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。

　　3、水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門離墻面的距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。

　　4、廚房?jī)?nèi)如加裝軟水機(jī)、凈水機(jī)、小廚寶等應(yīng)考慮預(yù)先留好上、下水的位置及電源位置。

　　5、冷、熱水管均為入墻做法，開槽時(shí)需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。

　　6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據(jù)型號(hào)進(jìn)行出水口預(yù)留。混水閥孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100mm，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個(gè)人需要來確定出水口位置。

　　7、坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號(hào)來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。

　　8、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進(jìn)行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。

　　9、安裝熱水器進(jìn)出水口時(shí)，進(jìn)水的閥門和進(jìn)氣的閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的位置。

　　10、安裝廚、衛(wèi)管道時(shí)，管道在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預(yù)先考慮墻磚的厚度。

　　11、設(shè)計(jì)水管時(shí)應(yīng)考慮洗衣機(jī)的用水龍頭安裝位置，下水的布置。同時(shí)注意電源插座的位置是否合適。廚房廚柜內(nèi)放滾筒洗衣機(jī)一定要確定好洗衣機(jī)和廚柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

　　12、墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點(diǎn)。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

　　13、墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡(jiǎn)潔、美觀的視覺。對(duì)下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具，預(yù)留口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）。

　　14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接，建議加裝三角閥。

　　11、水路改造完畢要做管道壓力實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。時(shí)間為20-30分鐘。

　　三、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)要求

　　1)試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閥門，進(jìn)行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。

　　2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。

　　3)加壓宜采用手動(dòng)泵或電動(dòng)泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗(yàn)壓力（一般水路8個(gè)壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。

　　4）穩(wěn)壓后，半小時(shí)內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。

　　5）試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認(rèn)

　　[1]

　　6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向圖。

　　簡(jiǎn)介

　　水路改造部分

　　一）、材料提示

　　根據(jù)公司報(bào)價(jià)材料選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，進(jìn)行施工（給水改造國(guó)家禁止使用鍍鋅管和UPVC管）。

　　二）、施工注意事項(xiàng)

　　1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設(shè)需橫平堅(jiān)直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。

　　2、進(jìn)水應(yīng)設(shè)有室內(nèi)總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現(xiàn)象。

　　3、水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表、閥門離墻面的距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。

　　4、廚房?jī)?nèi)如加裝軟水機(jī)、凈水機(jī)、小廚寶等應(yīng)考慮預(yù)先留好上、下水的位置及電源位置。

　　5、冷、熱水管均為入墻做法，開槽時(shí)需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。

　　6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據(jù)型號(hào)進(jìn)行出水口預(yù)留。混水閥孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100mm，連桿式淋浴器要根據(jù)房高和業(yè)主個(gè)人需要來確定出水口位置。

　　7、坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據(jù)型號(hào)來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。

　　8、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進(jìn)行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。

　　9、安裝熱水器進(jìn)出水口時(shí)，進(jìn)水的閥門和進(jìn)氣的閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的位置。

　　10、安裝廚、衛(wèi)管道時(shí)，管道在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預(yù)先考慮墻磚的厚度。

　　11、設(shè)計(jì)水管時(shí)應(yīng)考慮洗衣機(jī)的用水龍頭安裝位置，下水的布置。同時(shí)注意電源插座的位置是否合適。廚房廚柜內(nèi)放滾筒洗衣機(jī)一定要確定好洗衣機(jī)和廚柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

　　12、墻體內(nèi)、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點(diǎn)。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

　　13、墻面上給水預(yù)留口（彎頭）的高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡(jiǎn)潔、美觀的視覺。對(duì)下方?jīng)]有柜子的立柱盆一類的潔具，預(yù)留口高度，一般應(yīng)設(shè)在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）。

　　14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接，建議加裝三角閥。

　　11、水路改造完畢要做管道壓力實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。時(shí)間為20-30分鐘。

　　三、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)要求

　　1)試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閥門，進(jìn)行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。

　　2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。

　　3)加壓宜采用手動(dòng)泵或電動(dòng)泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗(yàn)壓力（一般水路8個(gè)壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。

　　4）穩(wěn)壓后，半小時(shí)內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。

　　5）試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認(rèn)

　　[1]

　　6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向圖。

　　電路改造部分

　　一）、材料提示：

　　1、管材選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品。

　　2、材料必需與公司工程報(bào)價(jià)單所列品名相符

　　3、所用導(dǎo)線的截面規(guī)格為2.5mm2、4mm2、6mm2，不受拉力，包扎緊密不傷線芯，無扭結(jié)、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清。

　　二）、臨時(shí)用電

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)有完整的插頭、開關(guān)、插座、漏電斷路器，臨時(shí)用電必須使用電纜線。

　　2、進(jìn)場(chǎng)時(shí)把空氣開關(guān)的電線全部卸下來，然后從總進(jìn)線接到臨時(shí)配線電箱。工程隊(duì)?wèi)?yīng)自帶配電箱，包括漏電開關(guān)、空氣開關(guān)及帶保護(hù)裝置的插座，電纜線應(yīng)完好無損。

　　3、包括切割機(jī)、角磨機(jī)、電據(jù)、手電鉆、沖擊鉆等電動(dòng)工具，經(jīng)檢驗(yàn)絕緣性能應(yīng)完好無損，使用安全可靠，操作方法正確。

　　施工工藝：

　　（一）：開槽配管及定位

　　說明：

　　電路設(shè)計(jì)要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關(guān)分開，除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器；強(qiáng)、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。

　　1、墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。管面與墻面應(yīng)留15mm左右粉灰層，以防止墻面開裂。

　　2、未經(jīng)允許不許隨意破壞、更改公共電氣設(shè)施，如避雷地線、保護(hù)接地等。

　　3、電源線管暗埋時(shí)，應(yīng)考慮與弱電管線等保持500mm以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小于300mm。

　　4、墻面線管走向盡可能減少轉(zhuǎn)彎，并且要避開壁鏡，家具等物的安裝位置，防止被電錘、釘子損傷。

　　5、如無特殊要求，在同一套房?jī)?nèi)，開關(guān)離地1200-1500mm之間，距門邊150-200mm處，插座離地300mm左右，插座開關(guān)各在同一水平線上，高度差小于8mm，并列安裝時(shí)高度差小于1mm，并且不被推拉門、家具等物遮擋。

　　6、各種強(qiáng)弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個(gè)電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應(yīng)設(shè)置三個(gè)以上的電源插座，并設(shè)置相應(yīng)的電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等插座。

　　7、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路的鋪設(shè)方法及要求與電源線的鋪設(shè)方法相同，其插座或線盒與電源插座并列安裝，但強(qiáng)弱電線路不允許共用一套管。

　　8、所有入墻電線采用16以上的PVC阻燃管埋設(shè)，導(dǎo)線占管徑<40%空間，與盒底連接使用專用接口件。

　　9、使用導(dǎo)線管時(shí)，電源線管從地面穿出應(yīng)做合理的轉(zhuǎn)彎半徑，特別注意在地面下必須使用套管并加膠連接緊密，地面沒有封閉之前，必須保護(hù)好PVC管套，不允許有破裂損傷；鋪地板磚時(shí)PVC套管應(yīng)被水泥沙漿完全覆蓋。

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　　1、配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，

　　毛坯房線路改造

　　零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)宜用黃綠雙色線。

　　2、線管穿線之前應(yīng)將直接頭打上PVC膠水，以免進(jìn)水。電源線穿管時(shí)，應(yīng)將導(dǎo)線取直再穿管，不可中途拔、拉管接頭；弱電線中穿線時(shí)用力時(shí)不可過猛，以免導(dǎo)線斷心。

　　3、電源分支接頭應(yīng)接在插座盒、開關(guān)盒、燈頭盒內(nèi)，每個(gè)接頭接線不宜超過兩根，線在盒內(nèi)應(yīng)有適當(dāng)?shù)挠嗔俊?/p>

　　4、音響線出入墻面應(yīng)做底盒。多芯電話線的接頭處，護(hù)套管口用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發(fā)生串音等故障。

　　5、電視天線接線必須采用分支器并留檢查口。

　　6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入墻中，以保證電源線可以拉動(dòng)或更換。

　　7、導(dǎo)線連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，采用螺釘（螺帽）連接時(shí)，電線無絕緣距離不大于3mm，銅線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長(zhǎng)度不小于5圈，裸露電線必須先用防水膠帶包扎后再黑膠布，無絕緣層破損等缺陷經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可。

　　8、穿管的電線、訊號(hào)線、電話線等都進(jìn)行檢測(cè)，以確認(rèn)是否線間短路、對(duì)地短路、斷線等，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行埋線管。

　　9、單相兩孔插座的接線，面對(duì)插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同。所有單相插座應(yīng)該“左零右相，接地在上”。

　　10、插座、開關(guān)安裝要牢固，四周無縫隙，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)及室內(nèi)及室外安裝的開關(guān)應(yīng)采用帶防濺盒的開關(guān)。

　　11、空調(diào)供電用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座應(yīng)安裝具有保護(hù)擋板的插座，以免兒童觸摸，衛(wèi)生間宜作局部等電位連接端子，插座采用防水防濺型,并遠(yuǎn)離水源。照明開關(guān)應(yīng)設(shè)在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)。

　　12、為生活舒適方便，臥室應(yīng)采用雙控開關(guān)，廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷。

　　13、插座、開關(guān)、面板固定時(shí)，應(yīng)用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免損壞底盒，開關(guān)安裝方向一致。

　　14、配電箱應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊，插座照明各路開關(guān)要分清，壓接配件齊全，壓接導(dǎo)線的回轉(zhuǎn)方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導(dǎo)線在同一端壓接，配電箱分路要平衡，要標(biāo)明各個(gè)回路。

　　15、竣工后，提交一份標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)的電路布置圖。

　　（三）、電氣檢測(cè)

　　1、所有接線完畢后，必須對(duì)配電箱、插座、開關(guān)進(jìn)行線路檢查測(cè)試。

　　2、弱電需采用短路一端，在另一端測(cè)量通斷的方法檢測(cè)。

　　3、所有電氣完工后進(jìn)行通電檢測(cè)，漏電開關(guān)動(dòng)作正常，插座開關(guān)試電良好

　　補(bǔ)充資料家庭水電改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范，供參考：

　　編輯本段改造設(shè)計(jì)

　　家裝水電重要性

　　用俗語“磨刀不誤砍柴工”來形容水電設(shè)計(jì)重要性一點(diǎn)也不為過

　　1、水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒有詳細(xì)的水電改造走線方案?jìng)}促開工往往是盲目的，一邊在進(jìn)行水電施工一邊忐忑不安的來回度著方步想著哪個(gè)地方還能做點(diǎn)什么，結(jié)果到了裝修完畢使用時(shí)才發(fā)現(xiàn)做好的東西用不上，還有很多想要的東西沒有做。

　　2、水電設(shè)計(jì)人員承擔(dān)的另外一個(gè)重要的責(zé)任是依據(jù)做好的

　　舊房翻新水電改造

　　水電設(shè)計(jì)方案，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出工程量預(yù)算，不論你住的是一個(gè)小戶型住宅還是親愛的villa。道理實(shí)質(zhì)是一樣的，如果水電設(shè)計(jì)定位方案確定，怎么走線的方式自然而然成立，既然走線方式已經(jīng)確定工程量自然就計(jì)算出來，準(zhǔn)確性達(dá)到八九不離十的程度是可以做到的，而且有章可循。把這個(gè)預(yù)算值及其將來與結(jié)算的誤差值寫入簽定的相關(guān)合同中，想超支也難。大凡裝修水電超支太多的，無外乎兩條：要么提前沒有改造方案要么有方案沒有做預(yù)算。

　　3、承擔(dān)水電改造設(shè)計(jì)的人員素質(zhì)直接影響到將來居家環(huán)境舒適度，水電設(shè)計(jì)師必需經(jīng)過崗前技能、安全操作培訓(xùn)、長(zhǎng)期陪崗實(shí)習(xí)才能上崗操作。另外水電設(shè)計(jì)師除了必需具備專業(yè)知識(shí)外還需要有比較豐富的生活歷練并了解盡量全面的裝修基礎(chǔ)知識(shí)，不具備這些基本條件是做不好水電設(shè)計(jì)的。

　　準(zhǔn)備工作

　　水電設(shè)計(jì)是建立在裝修方案基本成熟基礎(chǔ)之上的，水電改造設(shè)計(jì)前需要做好以下準(zhǔn)備工作

　　1、做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖。舉例說明：比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。

　　2、個(gè)人喜好的廚衛(wèi)各種電器，設(shè)備型號(hào)尺寸心中有數(shù)。比如廚房整體設(shè)計(jì)方案（廚柜設(shè)計(jì)師完成）直接關(guān)系到廚房水電方案的確定；熱水器的選擇有很多種，燃?xì)獾?、電的（還分儲(chǔ)熱種即熱式）、太陽(yáng)能、壁掛爐供熱水及24小時(shí)小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等等很多種。

　　如上所述，水電設(shè)計(jì)前需要自己對(duì)家庭裝修所達(dá)到的效果有一大體上的想法。很多人知道自己想要的效果但不知道怎么實(shí)現(xiàn)這個(gè)效果，搞不懂的地方可以把這項(xiàng)工作轉(zhuǎn)移到水電設(shè)計(jì)師身上，一般提前1-2天預(yù)約設(shè)計(jì)師上門服務(wù)即可，現(xiàn)場(chǎng)充分溝通的目的就是解決實(shí)現(xiàn)所需效果的一種手段。在此基礎(chǔ)之上，專業(yè)設(shè)計(jì)師還會(huì)就現(xiàn)場(chǎng)情況提出更多合理化建議供業(yè)主參考，業(yè)主只需要掌握最終決定權(quán)，有選擇性采納意見，結(jié)果一定會(huì)不錯(cuò)。

　　注意事項(xiàng)

　　工欲善其事,必先利其器。家是拿來舒心居住的，家的主人最有發(fā)言權(quán)。水電改造準(zhǔn)備工作做為裝修基本準(zhǔn)備工作之一，直接關(guān)系到將來居住的舒適程度及安全性能高低。水電工程在裝飾工程完成后表面大多數(shù)是看不見摸不著的，一旦出現(xiàn)大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會(huì)帶有較大的破壞性。首先從設(shè)計(jì)思想方面必需把握安全性與舒適性并重的原則，做到有的放矢，避免造成后期損失。

　　1.水電的使用性:在家庭裝修過程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。所以避免不實(shí)用的走線能節(jié)省很多錢的哦！

　　2、水電的走位正確性:在水電走線時(shí)盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費(fèi).同時(shí)應(yīng)該盡量減少?gòu)澢?dāng)線路直線段長(zhǎng)度超過20m或直角彎超過三個(gè)時(shí)，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修

　　3.水電的穩(wěn)定性:裝修中電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號(hào)干擾。這個(gè)很重要，不然以后有問題找到毛?。?/p>

　　4.水電的安全性：比如在給水管道要打壓實(shí)驗(yàn)，排水管道要做排水試滲漏！這樣必須做到。不要嫌麻煩

　　5.最后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌?rdquo;。以便入住以后做為修復(fù)參考防止使其破壞.

　　普通住宅（新房）

　　新房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點(diǎn)

　　絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負(fù)荷；弱電（網(wǎng)絡(luò)、電話、電視）都已入戶，甚至各個(gè)房間都已布

　　水電線路鋪設(shè)

　　置了完整的弱電線路（部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進(jìn)一步延伸工作），在裝修時(shí)無需要太多改變；室內(nèi)給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢（少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口，無熱水管需要重新走管），根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動(dòng)。

　　新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

　　1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。

　　2、電路走線設(shè)計(jì)原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對(duì)程度上的“活線”

　　3、原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管），否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　4、水電設(shè)計(jì)需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計(jì)方案與實(shí)際水電系統(tǒng)是否匹配（特別是二手房，下面會(huì)做說明）問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。

　　5、廚房水電設(shè)計(jì)需要櫥柜設(shè)計(jì)圖紙配合加上安全性評(píng)估成案

　　6、水電設(shè)計(jì)時(shí)一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點(diǎn)，才能對(duì)水電改造方案做出準(zhǔn)確定位。

　　7、普通住宅水電設(shè)計(jì)設(shè)備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例，大戶型以此類推。

　　廚房正常設(shè)備：電飯堡、微波爐、煙機(jī)、某些需要電源的灶臺(tái)、操作臺(tái)備用、水盆下備用電源；熱水器（壁掛爐、櫥寶）電源及給回水。

　　廚房有選擇性設(shè)備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機(jī)電源給排水、軟（凈）水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。

　　衛(wèi)生間正常設(shè)備：浴霸（注意是幾路控制線）、鏡前燈、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機(jī)電源；電熱水器電源及給水、洗衣機(jī)電源及給排水；浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。

　　衛(wèi)生間有選擇性設(shè)備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱。

　　客廳正常設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源。

　　客廳有選擇性設(shè)備：家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。

　　臥室正常設(shè)備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。

　　臥室有選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光控制。

　　書房正常設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座。

　　書房有選擇性設(shè)備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動(dòng)窗簾。

　　補(bǔ)充說明：餐廳及其他臥室設(shè)備電源相對(duì)較簡(jiǎn)單，可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng)。另外以上設(shè)備說明只是對(duì)功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項(xiàng)目。針對(duì)個(gè)案需要具體分析才能達(dá)到“量體裁衣”之效果。

　　普通住宅（二手房）

　　管線設(shè)置

　　原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設(shè)置情況完全不一樣，我們可以用房屋建立時(shí)間大概分三個(gè)階段進(jìn)行分析，看看你屬于哪一類情況。

　　進(jìn)入21世紀(jì)特別是03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

　　上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個(gè)回路，造成負(fù)荷過大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對(duì)原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回路），盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時(shí)完善弱電系統(tǒng)。

　　上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日

　　水電改造

　　常用電。后來北京市實(shí)施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對(duì)空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時(shí)措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用PVC線槽甚至電線直埋入墻，要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進(jìn)來，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時(shí)布撒“蜘蛛網(wǎng)”。

　　對(duì)于給排水管系統(tǒng)，修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長(zhǎng)的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

　　二手房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

　　1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置

　　此處只針對(duì)電表為5(20)A典型二手房進(jìn)行配置（戶型：二室一廳一廚一衛(wèi)）。總開:20-25A雙極斷路器;照明：10A單極斷路器；居室普通插座：16A帶漏保空開；廚房插座：同普通插座；衛(wèi)生間插座：同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路；空調(diào)插座：16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會(huì)有調(diào)整，僅供參考。

　　2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購(gòu)買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。

　　3、二手房弱電（網(wǎng)絡(luò)電話電視）改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

　　4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。

　　5、其他注意事項(xiàng)見“新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)”

　　編輯本段改造施工

　　施工單位

　　還是那句俗話，磨刀不誤砍柴時(shí)，做好完善的水電改造方案，是保證施工順利進(jìn)行重要條件，同時(shí)確保裝修方案的完整、科學(xué)、安全可靠。

　　對(duì)業(yè)主來說，水電改造開工前具備：1、水電改造設(shè)計(jì)方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的水路電路定位點(diǎn)。2.簽定水電改造安裝合同。3.必要的臨時(shí)用電用水環(huán)境。

　　對(duì)施工單位要求：1.詳細(xì)可行的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙2.臨時(shí)施工用電設(shè)備安全可靠3.其他日常準(zhǔn)備工作完畢。

　　施工程序

　　施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試（最后一條屬驗(yàn)收項(xiàng)目，詳情見下一篇）

　　電路材料

　　1、家裝水電二次改造強(qiáng)電線路需采用經(jīng)過國(guó)家強(qiáng)制3C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的BV（聚氯乙烯絕緣單芯銅線）導(dǎo)線；一般不采用護(hù)套多芯線纜，如出現(xiàn)多芯與單芯線纜對(duì)接情況，必需對(duì)接頭處進(jìn)行涮錫處理。

　　2、強(qiáng)電材料采購(gòu)遵循不同用途線纜采用分色原則，防止不分色造成后期維護(hù)不方便，具體表現(xiàn)在：零線一般為藍(lán)色，火線（相線）黃、紅、綠三色均可采用，接地線為黃綠雙色線。保證線色的統(tǒng)一分配有利于后期維護(hù)工作。

　　注意事項(xiàng)

　　1.二手房預(yù)制板結(jié)構(gòu)樓板盡量避免在原樓板基礎(chǔ)上開槽走管，防止打穿到樓下甚至因?yàn)槭┕ぶ械妮^大震動(dòng)可能會(huì)造成老樓房結(jié)構(gòu)破壞。

　　2.不宜隨意在地面開槽跨接線管，避開管道區(qū)；不宜隨意在地面打卡固定管線，避開管道區(qū)

　　3.開暗盒遇到鋼筋要避開，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。

　　4.禁止在墻體開長(zhǎng)橫槽走電管。承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻長(zhǎng)距離斷筋照樣會(huì)造成后患。

　　5.無特殊情況，電線管不宜走石膏線內(nèi)，易造成死彎，死線。

　　6.管徑小于25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎。

　　7.走電管禁止采用三通走線，后期無法維護(hù)。

　　8.PVC電線管鋪設(shè)完畢，需用PVC膠粘結(jié)接口處。

　　9.衛(wèi)生間潮濕區(qū)域地面不宜走電管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接頭。

　　10.電線管預(yù)先鋪設(shè)完畢，固定完畢，然后用鋼絲穿線

　　11.電路走線把握“兩端間最近距離走線”，禁止無故繞線，無謂增大水電改造開支且易造成人為的“死線”情況發(fā)生。

　　12.強(qiáng)弱電線接線盒間距正常情況下≥500MM，地面平行間距不低于200MM，弱電電線特別是銅軸電纜必需采用多層屏蔽功能線纜。

　　13.衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子箱不可封死

　　14.各房間插座開關(guān)面板參考數(shù)據(jù)。照明控制主開關(guān)高度1400-1500MM，左右距毛坯門框200MM；普通插座高度350-400MM；床頭雙控開關(guān)高度850MM左右；壁掛電視電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200MM；背景音樂，溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數(shù)值參考照明主開關(guān)，以方便控制為宜。

　　15.禁止非導(dǎo)管電線直埋入墻、頂、地面以下。

　　16.PVC導(dǎo)線管暗敷使用規(guī)格，2.5平方BV導(dǎo)線采用直徑16MM管，4平方BV導(dǎo)線采用直徑20MM管，保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。

　　17.保證導(dǎo)線連接堅(jiān)固，接頭不受拉力，包扎嚴(yán)密，導(dǎo)線間連接應(yīng)用壓接或絞接法，絞接長(zhǎng)度不小于5.5圈，裸露電線頭必須先用防水膠帶包扎后用耐磨膠布纏繞。

　　18.強(qiáng)電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對(duì)接頭，如無法避免，接頭必需涮錫處理。

　　19.嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)方案強(qiáng)弱電走線方案彈線開槽.線管長(zhǎng)度超過15m或有兩個(gè)直角彎時(shí)，應(yīng)增設(shè)拉線盒或適當(dāng)增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多，鋪設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，按最近的距離鋪設(shè)線路。

　　20.強(qiáng)電電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內(nèi)。

　　21.強(qiáng)電導(dǎo)線電管與水管、燃?xì)?、弱電電管不可同槽暗?

　　22.家裝水電改造中，強(qiáng)電導(dǎo)線線色需要分明確：相線(L)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色，零線(N)采用藍(lán)色，保護(hù)(PE)線用黃綠雙色線，控制線采用白色。

　　23.電氣改造中任何接線頭處必需加裝過線盒,直管中不可留有接線頭;龍軒建議任何有線頭接線盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易于維護(hù)。

　　24.電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行下一步工作（下一篇水電驗(yàn)收詳細(xì)說明驗(yàn)收方法）。

　　25.電路改造竣工后必需出具相關(guān)詳細(xì)圖紙。

　　施工程序

　　施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線對(duì)頂面固定水卡→根據(jù)彈線走向開槽→清理渣土→根據(jù)尺寸現(xiàn)場(chǎng)→墻頂面水管固定→檢查各回路是否有誤→對(duì)水路進(jìn)行打壓驗(yàn)收測(cè)試（屬驗(yàn)收項(xiàng)目，詳情見下一篇關(guān)于水電驗(yàn)收方面知識(shí)）→封閉水槽

　　水路材料

　　1、分清楚原房間管道材料材質(zhì)，新建住宅給水管道以PPR管居多，輔以PB管、PE-RT管、銅管、鋁塑管和其他管道；老式住宅給水大多為鍍鋅管。新居裝修大多采用PPR管道進(jìn)行改造，此管道性能穩(wěn)定，只要材料質(zhì)量可靠及掌握技術(shù)要領(lǐng)，管件連接方式較為方便，隱患較小。

　　2、注意塑制品給水管道材質(zhì)不一樣，不可以直接焊熔接，如有必要必需加裝專用轉(zhuǎn)換接頭進(jìn)行轉(zhuǎn)接。

　　3、家裝中禁止使用對(duì)飲用水產(chǎn)生嚴(yán)重污染的含鉛PVC給水管材及鍍鋅（鍍鋅管長(zhǎng)時(shí)間使用后，管內(nèi)產(chǎn)生銹垢，夾雜著不光滑內(nèi)壁滋生細(xì)菌，銹蝕造成水中重金屬含量過高，嚴(yán)重危害人體的健康）管材

　　注意事項(xiàng)

　　1.家裝二次水路改造遵循“水走天”原則，易于后期維護(hù)，且不用大幅度提高地面高度不影響層高。

　　2.家庭裝修水路改造常用參考尺寸數(shù)據(jù)(尺寸以毛壞未處理墻地?cái)?shù)據(jù)為準(zhǔn)):淋浴混水器冷熱水管中心間距150MM,距地1000-1200MM;上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1200MM;電熱水器給水口高度等于層凈高-電熱水器固定上方距頂距離-電熱水器直徑-200MM；水盆菜盆給水口高度450-550MM;馬桶給水口距地200MM,距馬桶中心一般靠左250MM;墩布池給水口高出池本身200MM為宜.其他給排水尺寸根據(jù)產(chǎn)品型號(hào)確定.

　　3.水路改造嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)圖紙的走向和定位進(jìn)行施工，在實(shí)踐操作過程中，必需通過業(yè)主聯(lián)系相關(guān)產(chǎn)品廠家，掌握不同型號(hào)櫥寶、凈軟水機(jī)、洗衣機(jī)、水盆、浴用混水器、熱水器等機(jī)型要求的給水排水口位置及尺寸，防止操作失誤造成后期無法安裝相關(guān)設(shè)備。

　　4.一般來說,正對(duì)給水口方向,右冷左熱(個(gè)別設(shè)備特殊要求除外).

　　5.管材剪切:管材采用專用管剪剪斷,管剪刀片卡口應(yīng)調(diào)整到與所切割管徑相符，旋轉(zhuǎn)切斷時(shí)應(yīng)均勻用力,斷管應(yīng)垂直平整無毛刺.

　　6.PPR管熔接:PPR管采用熱熔連接方式最為可靠，接口強(qiáng)度大,安全性能更高。連接前，應(yīng)先清除管道及附件上的灰塵及異物。連接完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時(shí)間方可松手。

　　7.PPR、PB、PE等不同材質(zhì)熱熔類管材相互連接時(shí)，必需采用專用轉(zhuǎn)換接頭或進(jìn)行機(jī)械式連接，不可直接熔接。

　　8.給水管頂面固定宜采用金屬吊卡固定，直線固定卡間距一般≤600MM。

　　9.二手房排水管改造注意原金屬管與PVC管連接部位特殊處理，防止處理不當(dāng)下水管滲漏水。

　　10.室內(nèi)有條件的應(yīng)盡量加裝給水管總控制閥，方便日后維護(hù)；如遇水表改造必需預(yù)留檢修空間，且水表改后保持水平。

　　11.水路改造完畢需出具詳細(xì)圖紙備案

　　施工工藝

　?。ㄒ訮PR管為例，根據(jù)國(guó)家相關(guān)水暖施工標(biāo)準(zhǔn)整理）

　　1、一般要求

　　(1)安裝人員應(yīng)熟悉熱熔式插接連接PPR(無規(guī)共聚聚丙烯)管的一般性能，掌握基本的操作要點(diǎn)。

　　(2)安裝人員應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解建筑物的結(jié)構(gòu)工藝布置情況及其它工種相互配合的關(guān)系。

　　(3)施工前應(yīng)對(duì)材料和外觀及配件等進(jìn)行檢查，禁止將交聯(lián)聚丙烯管長(zhǎng)期暴露于陽(yáng)光下。

　　(4)管道穿越墻、板處應(yīng)設(shè)套管，套管內(nèi)徑應(yīng)比穿管外徑大20mm，套管內(nèi)填柔性不燃材料。

　　(5)檢查提供的管材和管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,并附有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證明書。不得使用有損壞跡象的材料.材料進(jìn)場(chǎng)后要核對(duì)規(guī)格與數(shù)量.檢驗(yàn)管材是否有彎扁,劈裂現(xiàn)象。

　　2、施工要點(diǎn)

　　(1)管子的切割應(yīng)采用專門的切割剪。剪切管子時(shí)應(yīng)保證切口平整。剪切時(shí)斷面應(yīng)與管軸方向垂直。

　　(2)在熔焊之前，焊接部分最好用酒精清潔，然后用清潔的布或紙擦干。并在管子上劃出需熔焊的長(zhǎng)度。

　　(3)將專用熔焊機(jī)打開加溫至260℃，當(dāng)控制指示燈變成綠燈時(shí)，開始焊接。

　　(4)將需連接的管子和配件放進(jìn)焊接機(jī)頭，加熱管子的外表面和配件接口的內(nèi)表面。然后同時(shí)從機(jī)頭處拔出并迅速將管子加熱的端頭插入已加熱的配件接口。插入時(shí)不能旋轉(zhuǎn)管子，插入后應(yīng)靜置冷卻數(shù)分鐘不動(dòng)。

　　(5)熔焊機(jī)用完后，需清潔機(jī)頭以備下次使用。

　　(6)將已熔焊連接好的管子安裝就位。